Planujesz zakup nowego mieszkania? Świetnie trafiłeś!
Kupno lokalu z rynku pierwotnego to ekscytująca decyzja, ale też proces, który warto dobrze zaplanować. Aby ułatwić Ci każdy krok na drodze do wymarzonego „M”, przygotowaliśmy praktyczny przewodnik, który w przystępny sposób przeprowadzi Cię przez wszystkie najważniejsze etapy. Dzięki niemu zyskasz pewność, że podejmujesz świadome i trafne decyzje.
Wybierz mieszkanie idealnie dopasowane do Twoich potrzeb
Pierwszy krok na drodze do nowego mieszkania? Wybór tej jedynej, wymarzonej nieruchomości! Zastanów się, czego naprawdę potrzebujesz – przytulnej kawalerki, funkcjonalnego M2, a może przestronnego apartamentu z widokiem? Zwróć uwagę na układ pomieszczeń, metraż i potencjał aranżacyjny – to właśnie te elementy zadecydują o komforcie Twojego codziennego życia. Im lepiej dopasujesz mieszkanie do swojego stylu i planów, tym większą radość da Ci każdy dzień spędzony w nowym miejscu!
Zarezerwuj swoje wymarzone „M” – Umowa Rezerwacyjna
Znalazłeś idealne mieszkanie? Świetnie! Teraz czas je sobie zabezpieczyć. Umowa rezerwacyjna to pierwszy, formalny krok, który daje Ci gwarancję, że nikt inny nie ubiegnie Cię w zakupie. W dokumencie znajdziesz m.in. informację o:
✔ Warunkach rezerwacji – czyli jak długo mieszkanie będzie zarezerwowane tylko dla Ciebie.
✔ Zaliczce – to zazwyczaj kilka do kilkunastu procent wartości lokalu, potwierdzające Twoją gotowość do zakupu.
To niewielki krok na papierze, ale ogromny krok w kierunku własnych czterech kątów!
Umowa Deweloperska – Twój plan na przyszłość w nowym mieszkaniu
Kiedy formalności rezerwacyjne są już za Tobą, czas na najważniejszy dokument – umowę deweloperską, zawieraną u notariusza. To ona dokładnie określa, co, kiedy i w jakiej formie otrzymasz od dewelopera.
Co zawiera?
✔ Opis mieszkania – metraż, standard wykończenia, termin oddania do użytku.
✔ Harmonogram płatności – rozpisany na wygodne transze, zależne od postępu prac.
✔ Prawa i obowiązki stron – by wszystko było jasne i przejrzyste.
To moment, w którym Twoje marzenia zaczynają przybierać realne kształty!
Realizacja wpłat – komfortowy i przejrzysty system płatności
Po podpisaniu umowy deweloperskiej nadchodzi czas na rozłożone w czasie wpłaty za Twoje przyszłe mieszkanie. Dzięki procentowemu harmonogramowi płatności powiązanemu z postępem prac budowlanych, cały proces jest klarowny i bezpieczny.
✔ Płacisz etapami – każda transza odpowiada konkretnemu etapowi realizacji inwestycji.
✔ Masz pełną kontrolę – wiesz, za co płacisz i kiedy, co daje Ci większy komfort i poczucie bezpieczeństwa.
✔ To elastyczne rozwiązanie, które pozwala Ci spokojnie planować budżet, nie obciążając finansowo na samym początku. Twój nowy dom rośnie razem z Twoim zaangażowaniem – krok po kroku!
Odbiór techniczny – sprawdź jakość, zanim się wprowadzisz
Kiedy budowa dobiega końca, czas na dokładne sprawdzenie swojego przyszłego mieszkania. Odbiór techniczny to etap, którego nie warto pomijać – od niego zależy Twój komfort i bezpieczeństwo.
Na co zwrócić uwagę?
✔ Stan ścian, podłóg i sufitów
✔ Montaż okien i drzwi
✔ Działanie instalacji: elektrycznej, wodnej i grzewczej
To również moment, kiedy otrzymujesz dokumentację techniczną oraz instrukcje i gwarancje do zamontowanych urządzeń.
Ostatni krok – przeniesienie własności
I wreszcie finał: podpisanie aktu notarialnego, który oficjalnie czyni Cię właścicielem nowego mieszkania! To formalność, ale jakże satysfakcjonująca – bo od tej chwili możesz w pełni decydować o swojej nowej przestrzeni. Gratulacje – właśnie zostałeś właścicielem swojego miejsca na Ziemi!
Powrót